Memur-Sen’in Çılgın Projesi Kuşadası Konaklarına İPTAL Başvurusu

Emekçinin haklarını savunduğu iddiası ile ortaya çıkan sendikacıların sadece 1 milyon liraya lüks yazlık konut almalarının adı, mülk edinme değil rant edinmedir.

SENDİKALAR 01.12.2023, 19:51
Memur-Sen’in Çılgın Projesi Kuşadası Konaklarına İPTAL Başvurusu

Memur-Sen’e Bağlı Bayındır Memur-Sen Bünyesinde Kurulduğu İddia Edilen Paraf Yapı Kuşadası Marin Panorama Konakları’na İPTAL BAŞVURUSU…

Kamuoyunda “Memur-Sen’den Kuşadası’nda Cennet Gibi Konutlar” ve “MEMUR-SEN’in Çılgın Konut Projesine Birincilik Ödülü... Türkiye’nin Yeni Gündemi: MEMUR-SEN’in Konut Açılımı!” başlıklı haberlerle gündem olan Paraf Yapı Kuşadası Marin Panorama Konakları’nın TOKİ’den alınan arsa ihalesinin iptali için Çevre ve Şehircilik Bakanlığına ve TOKİ’ye başvuruda bulunuldu.

Yıldırım Demirci tarafından yapılan başvuruda:

T.C. ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKANLIĞINA,

ANKARA

MEMUR-SEN Konfederasyonuna bağlı Bayındır Memur Sen bünyesinde kurulmuş olan “Paraf Yapı Kooperatifi” Aydın İli, Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi, 317 Ada, 347 parselde yer alan arsayı, 05.01.2023 tarihinde, TOKİ’den almış. Bu araziye “MarinPanaroma Konakları” adı verilen 1559 adet Ege Adalar ve deniz manzaralı lüks konsept konut projesi, bir inşaat firması ile imzalanan sözleşmeye göre kat karşılığı yapacak. Sözleşme gereği; 941 daire kooperatifin, 618 daire ise yüklenici firmanın olacak.

Anayasamıza göre güvence altına alınan “mülkiyet hakkı” kapsamında her vatandaşımızın mülk edinme hakkı vardır. Ancak kenar mahalledeki en ucuz daireler 3 milyon, en ucuz yazlık evler 10-15 milyon bandında alınırken; emekçinin haklarını savunduğu iddiası ile ortaya çıkan sendikacıların sadece 1 milyon liraya lüks yazlık konut almalarının adı, mülk edinme değil rant edinmedir.

Sendika üyelerinin konut edinmesine yönelik, kooperatiflerin kurulabileceği hem 4688 sayılı yasada hem de tüzükte belirtilmektedir. Ancak yüz binlerce üyenin başını sokacağı bir evi bile yok iken memurlar maaşlarının 2/3’nü kiraya verdiği bir ortamda, Ege Adalar ve deniz manzaralı lüks yazlık konut projesi 1163 sayılı yasada karşılığı bulunan; “Kooperatifin faaliyeti; kooperatifin amacı ile sınırlı olduğu ve alınacak gayrimenkulün kooperatifin amacına uygun olması gerekir” hükmü ile çelişmektedir.

Yüzbinlerce sendika üyesinin 15-20 bin bandında kira vererek kıt kanaat geçinmek zorunda kaldığı bir ortamda Paraf Yapı Kooperatifinin TOKİ’den aldığı araziye sendikacılara lüks yazlık konut yaptırmaları araziyi amacı dışında kullanılacağının somut belgesidir.

Hazineden TOKİ’ye devredilen arazilerin, amacı dışında kullanıldığında, satışının iptal edileceği mer’i yasaların amir hükmüdür. Konut yapılmak amacıyla konut yapı kooperatiflerine, kooperatif birliklerine veya bu birliklerin oluşturduğu üst birliklere satılan taşınmazların amacı dışında kullanıldığının tespiti halinde, satılan taşınmazın satış bedelinin faizsiz iade edilerek Hazinece geri alınacağı 4706 sayılı Kanunun 7/B maddesinde belirtilmiştir. Aynı hüküm 313 Sıra No’lu Milli Emlak Genel Tebliği’nde de açıklanmıştır.

Bahse konu olan arazi açık artırma yöntemiyle 05.01 2023 tarihinde Ankara’da yapılan ihaleye tek bir istekli katılmış ve belirlenen fiyatta artış yapmadan almıştır. İhale mevzuatlarının en temel ilkesi, rekabet sağlanması esasıdır. İhaleye tek bir isteklinin katılmış olması yeterli rekabet sağlanamaması sonucu kamu yararı oluşmamıştır.

Anayasamızın 35 maddesinde; “Mülkiyet hakkının kullanılması toplum yararına aykırı olamaz.” denilmektedir.

TOKİ’den alınan arazinin amacı dışında kullanılacak olması, ihaleye tek bir isteklinin katılması rekabet ilkesinin ihlal edilmiş olması, ilgili mer’i yasalar ve Anayasamızda karşılığı bulunan kamunun yüksek yararı gereği satışın iptal edilmesi hususunda;

Gereğini bilgilerinize saygılarımla arz ederim.

29.11.2023

Yıldırım DEMİRCİ


Yorumlar (0)
15
açık
Günün Anketi Tümü
Memur maaşlarına yapılacak yüzde 49,25 Zam Yeterli Mi?
Memur maaşlarına yapılacak yüzde 49,25 Zam Yeterli Mi?
Namaz Vakti 21 Şubat 2024
İmsak 06:20
Güneş 07:45
Öğle 13:23
İkindi 16:21
Akşam 18:51
Yatsı 20:11
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 26 69
2. Fenerbahçe 26 67
3. Trabzonspor 26 43
4. Beşiktaş 26 43
5. Kasımpasa 26 39
6. Rizespor 26 36
7. Antalyaspor 26 35
8. Sivasspor 26 34
9. Başakşehir 26 33
10. A.Demirspor 26 32
11. Kayserispor 26 32
12. Samsunspor 26 30
13. Ankaragücü 26 29
14. Hatayspor 26 29
15. Alanyaspor 26 29
16. Karagümrük 26 28
17. Gaziantep FK 26 28
18. Pendikspor 26 26
19. Konyaspor 26 25
20. İstanbulspor 26 12
Takımlar O P
1. Eyüpspor 23 55
2. Göztepe 23 46
3. Kocaelispor 23 43
4. Bodrumspor 23 42
5. Sakaryaspor 23 40
6. Boluspor 23 36
7. Bandırmaspor 23 36
8. Ahlatçı Çorum FK 23 35
9. Gençlerbirliği 23 33
10. Erzurumspor 23 30
11. Keçiörengücü 23 29
12. Manisa FK 23 27
13. Ümraniye 23 27
14. Adanaspor 23 23
15. Şanlıurfaspor 23 22
16. Tuzlaspor 23 22
17. Altay 23 12
18. Giresunspor 23 7
Takımlar O P
1. Liverpool 25 57
2. M.City 25 56
3. Arsenal 25 55
4. Aston Villa 25 49
5. Tottenham 25 47
6. M. United 25 44
7. Brighton 25 38
8. Newcastle 25 37
9. West Ham United 25 36
10. Chelsea 25 35
11. Wolves 25 35
12. Fulham 25 29
13. Bournemouth 24 28
14. Brentford 25 25
15. Crystal Palace 25 25
16. Nottingham Forest 25 24
17. Everton 25 20
18. Luton Town 24 20
19. Burnley 25 13
20. Sheffield United 25 13
Takımlar O P
1. Real Madrid 25 62
2. Girona 25 56
3. Barcelona 25 54
4. Atletico Madrid 25 51
5. Athletic Bilbao 25 49
6. Real Sociedad 25 40
7. Real Betis 25 39
8. Valencia 25 36
9. Las Palmas 25 35
10. Getafe 25 34
11. Osasuna 25 32
12. Deportivo Alaves 25 28
13. Villarreal 25 26
14. Rayo Vallecano 25 25
15. Sevilla 25 24
16. Mallorca 25 23
17. Celta Vigo 25 20
18. Cadiz 25 17
19. Granada 25 14
20. Almeria 25 8